با سلام
الگو توجیهی مربوط به واحد زمان ( 85 می باشد
که حتماً شامل :
:: الگو ایا از بخش های مختلف طرح توجیهی اقتصادی
الف . اطلاعات
اولیه طرح :
این دادهها حاوی مقدمه، عنوان طرح،
مجری یا مسئول طرح (درخواست کننده)، مدیریت طرح، زمانبندی طرح، محل اجرای طرح،
ضرورت انجام طرح(توجیه علمی، فنی، اقتصادی و ...)، موقعیت جغرافیایی محل اجرای
طرح، نحوه اجرای طرح، نژاد، ظرفیت طرح و فازهای اجرا،شرایط جدول و اقلیمی محل اجرای
طرح و کروکی آن، سطح اراضی طرح، سابقهها طرح، مجوزهای قانونی، وضعیت حقوقی طرح،
وثایق و تضمین ها، اسباب خاص، تشریح طرح، نحوه تامین آب، روال تامین برق، نحوه
صفت مادهها اولیه، بازار فروش و نحوه عرضه فرآورده های تولیدی واشتغالزایی .
ب . مبانی
محاسبات :
مبانی محاسبات شامل سنخ و نرخ تبدیل
ارز، هزینه صفت مصرفی، هزینه سالیانه بیمه تمام قطعه، هزینه تعمیرات سالیانه
ساختمانها و تاسیسات، هزینه تعمیر سالیانه ماشین ابزار خارجی، هزینه سالیانه بیمه
ساختمانها و تاسیسات و ماشین آلات و تجهیزات، نرخ سود تسهیلات ریالی سرمایه در
گردش، ارج استفاده تسهیلات ریالی سرمایه گذاری، نرخ سود تسهیلات (ارزی)،نرخ سود دوران
مشارکت، طول دوران مشارکت، اساس وام، مدت بازپرداخت وام، ارج کارمزد، سود کارمزد
بازپرداختی، سرمایه باب پرسه مورد نیاز، هزینه های مقدماتی .
ج . برآورد
سرمایه گذاری ثابت :
پول ثابت طرح شامل زمین، تسطیح و
محوطه سازی، ساختمانهای تولیدی و اداری، تاسیسات، ماشین آلات، تجهیزات، وسایط
نقلیه، وسایل اداری و کارگاهی، ابزارآلات و وسایل فنی و آزمایشگاهی، هزینه های
داخلی، ، هزینه های پیش از بهره برداری، هزینه های پیش بینی نشده و دارائی نامشهود .
د . محاسبه
هزینه های جاری :
هزینه های جاری تولید شامل حقوق و
دستمزد مستقیم و غیر مستقیم (هزینه پرسنلی)، آب، بنزین و برق، ارتباطات، بیمه، تعمیرات
ساختمانها، تاسیسات، تجهیزات، وسایط نقلیه، اثاث اداری و کارگاهی، تعمیر ماشین
آلات، بیمه ساختمانها و تاسیسات و تجهیزات، استهلاک، لباس وکفش کار، هزینه فروش،
هزینه های پیش بینی نشده و پراکنده .
ه . تولیدات و
درآمدها :
باب این بهر به بررسی نوع تولیدات ،
میزان و هزینه واحد تولید پرداخته و فروش سالیانه را بر این اصل ارزیابی می شود .
و . ارزیابی های اقتصادی و مالی :
برآوردهای
اقتصادی و مالی طرح شامل موردها ذیل است :
1. پیش پوز حساب سود و زیان با تدقیق به پیش بینی های انجام شده
در بستگی با هزینه های مختلف طرح و تولید و ایضاً برآورد میزان تولید و درآمد حاصل
از فروش محصولات حسابهای حاصل و سود و زیان واحد تولیدی احتساب و در جداول پیش
بینی آمار استفاده و زیان منعکس می گردد. این جدول اطلاعات زیر را منعکس می نماید:
درآمد نقدی، هزینه های جاری، اضافی نقدی عملیات، استهلاک، تغییر در ارزش موجودی
پرنده، سود(زیان) نا ویژه، هزینه مالی (بانکی)، استفاده تسهیلات و سود(زیان) ویژه .
2. نرخ بازدهی داخلی طرح نرخ بازده
داخلی، نرخ تنزیلی است که در ثانیه ارزش جاری جریان نقدینه های وارده، برابر با ارزش
فعلی نقدینه های برون شده است. به بند دیگر نرخی است که در ثانیه ارزش فعلی
دریافتها از یک پروژه، جلو با بها فعلی سرمایه گذاری است و ارزش فعلی خالص
جلو با صفر می باشد .
3. پیش بینی ترازنامه با استفاده از پیش
پوز برآورد هزینه های پول گذاری طرح، صورتحساب عملکرد و سود و زیان و گردش
روانی وجوه نقدی، طرح پیش بینی ترازنامه تنظیم می شود که در آن بر اساس پیش بینی
های انجام شده در مورد هزینه های ثابت و سرمایه باب گردش مناسبت نیاز، وضعیت دارایی
ها و بدهی های الگو باب سال های قبل از بهره برداری و بعد از آن مشخص می شود. درجدول
ترازنامه مقدارها دارایی ها شامل توانگری جاری، خالص دارایی ثابت، سایر دارایی، جمع
دارایی ها و بدهی های جاری، بدهی های بلند زمان وحقوق صاحبان سهام در طی واحد زمان ( های
مختلف بازتابیده باده گردد .
4. دوران بازگشت پول که عبارت است از
زمان دوران کسب سرمایه اولیه پروژه از محل عایدات آن .