گوگل مارکت
فروش فایل ,دانلود فایل,خرید فایل,دانلود رایگان فایل,دانلود رایگانگوگل مارکت
فروش فایل ,دانلود فایل,خرید فایل,دانلود رایگان فایل,دانلود رایگان
---
موضوع: تحقیق در مورد تنظیم خانواده و جمعیت به زبان انگلیسی و ترجمه آن
تحقیق پایین به دوست ترجمه انگلیسی لاتین است.
موضوع:
تحقیق باب مورد تنظیم خانواده و جمعیت
فهرست
ناتوانی جنسی در مردان
داروهای اثربخش در تحریک تخمک گذاری
روش های انتخاب جنسیت جنین
سرطان تخمدان
بی‌حالی جنسی در مردان
ناتوانی جنسی پیوسته مثل کابوسی از بهر همه مــردان بوده است. هرچـنـد کـه امـروزه حرف پیشرفت های عــلمی و داروهـایی که از بهر درمان این ابهام‌آمیز ساخته شده اســت دیـگـر مـسئله وحشـتناکی به سمت نظر نمی آید. امـا جاده هـایی هـم وجـود دارد که بتـوان این مشکـل را بـدون اسـتـفاده از دوا بـرطـرف کـرد. پـس قـبـل از اینکه توی خـرج بیفتـید و از بعضی از این داروها که گاهی بسیار خطرناک هم هستند اسـتـفـاده کـنـید، بهتر است که این درمان های اسم را بازهم تجربه کنید .
ناتوانی جنسی چیست؟
در
گذشته ناتوانی جنسی را باب مردان عدم فعالیت آلت جنسی می دانستند اما امروزه علاوه
بر این به معنای ناتوانی در بیرون راندن اسپرم هم می باشد.
دو
نوع ناتوانی جنسی وجود دارد: اولیه و ثانویه. مردانی که بی‌حالی جنسیشان از نوع
اولیه است هیچگاه استطاعت بسنده برای انجام یک رابطه جنسی را به طور مطلوب نداشته
اند. این نوع بی‌حالی بسیار نادر است و معمولاً دلایل عمیق روانشناسی مثل ترس از
صمیمیت، احساس گناه و اضطراب دارد.در ناتوانی
جنسی ثانویه توانایی فعال شدن آلت جنسی بعد از مدت زمانی فعالیت طبیعی از دست داده
می شود، و این سنخ متداول تر می باشد. مردانی که دچار بی‌حالی جنسی ثانویه هستند
تنها استطاعت انجام 25 درصد از فعالیت جنسی را دارند. این نوع ناتوانی معمولاً به
طور تدریجی ایجاد می شود و درمانش هم انتساب به نوع اول آسان تر می باشد .
دلایل ابراز ناتوانی
جنسی
اگرچه
مردان میانسال و کهنسال بیشتر باب روی‌گردان این ناتوانی هستند، اما ناتوانی جنسی می
تواند گریبان گیر تمام مردی شود حتی باب جوانان هم دیده شده است. حرف برابر آمار حدوداً 10
تا 15 میلیون اسم باب آمریکا با این مشکل دست به گریبانند. دلایل اصلی ناتوانی جنسی
به شرح پایین است :
بیماری
ها
طبق
تحقیقات پزشکی 70 درصد از ناتوانی های جنسی از عواقب ابتلای افراد به دیابت،
بیماری های کلیه، سفت شدگی بافتن ها، اختلالات غدد، بیماریهای آوندی، فشار خون بالا
و همچنین بیماری های اعصاب می باشد. بین 50 تا 60 درصد کلیه افراد صفت به دیابت
دچار ناتوانی جنسی هستند. امکان‌پذیر است که بی‌حالی جنسی علامتی برای ابتلای شما به
درد جدی تر باشد که از آن خبر ندارید – پس ار دچار بی‌حالی جنسی هستید، سریعاً
دنبال درمان های تخصصی باشید.
معالجات
برخی
از داروها که از بهر درمان فشار خون، جراحت معده، افسردگی، سرطان پروستات و همچنین
داروهایی که برای جلوگیری از طاسی و کمک به رژیم های غذایی استفاده می شوند ممکن
است عوارض جانبی مثل ناتوانی جنسی داشته باشد. باب اینگونه موارد این بی‌حالی جنسی
فقط تا زمانی که از این داروها استفاده باده کنید طول میکشد .
اجرا جراحی
جراحی
های انجام شده بر چهر نخاع، پروستات، مثانه و آبدستان خاصره ممکن است با قطع بعضی عصب
ها، بافتن ها، ماهیچه ها و شریان های مورد احتیاج به ناتوانی جنسی منجر شوند .استفاده از
سیگار، مشروبات الکلی و داروهای مخدرامروزه استوار شده است که کشیدن سیگار هم یکی از
ادله ابتلا به ناتوانی جنسی به سمت حساب می آید. تمام قید که بعضی به غلط تصور می کنند
که سیگار با تحریک جنسی همراه است لیک این تصور کاملاً بی پایه و اساس است. در
مورد مشروبات الکلی و داروهای مخدر مثل هروئین و کوکائین هم وضع به همین منوال
است. (تقریباً 100 درصد مردانی که کوکائین استفاده می کنند دستخوش ناتوانی جنسی
هستند.(
عدم برابری هورمون ها
از
آنجا که تستوسترون و سایر هورمون های نرینگی با دخول به میانسالی کاهش مییابند،
عقیده بر این است که پایین وجود داشتن تستوسترون به خصوص در کهنسالان مهمترین دلیل ابتلا
به ناتوانی جنسی می باشد. علاوه بر این تحقیقات آرم داده است که کمبود تستوسترون
ایضاً به سایر مشکلات جنسی نیز می انجامد .
عوامل روانی
آمار
نشان می دهد که حدود 10 حرف 20 درصد از ناتوانی های جنسی پاداش مستقیم بعضی مشکلات
روانی مثل کمبود اتکا به نفس، افسردگی و به سمت خصوصاسترس و اضطراب است. باب اینجا
هیچ مشکل جسمی وجود ندارد و اسم کاملاً سالم است لیک باز هم قادر به برقراری
ارتباط نیست. میزان آسایش اسم هم بسیار مهم است. جراحت و بی حوصلگی، مشکلات
زناشویی، یا تفکرات منفی نسبت به همسر باده تواند به سمت بروز ناتوانی بیانجامد. ناتوانی
جنسی که از مشکلات روانی ناشی می شود معمولاً زودگذر هستند و فقط تا زمانی وجود
دارند که ان مشکل روانی نیز باب تک وجود دارد .
خود را آزمایش کنید
____________________________
برای
اینکه ببینید ناتوانی جنسیتان مرتبط به عوامل جسمی است یا روانی می توانید از این
آروین ساده استفاده کنید. مرد ها شام اثنا و در موقع خواب بارها دچار تحریکات
جنسی باده شوند. اگر شما نیز این تحریکات را داشته باشید و آلت تناسلیتان چند بار در
موقع اسم فعال شود، معلوم است که حال نرمال داشته و کلیه عصب ها، ماهیچه ها و رگ
هایی که در این زمینه استعمال دارند راست کار می کنند. و این نشان میدهد که دلیل
این بی‌حالی جنسی جای دیگر است خیر اشکالات جسمی .از بهر مشخص
کردن این مسئله می توانید به سادگی با تر اجرا کردن ابزار جنسی و چسباندن یک برچسب بر سر
آلت جنسی به سمت خواب روید. پشت از ناخفته شدن در روز اگر برچسب سرجایش نباشد به این
معنا است که در شب دچار تحریکات شده اید و به‌کمال تندرست هستید .
تنظیم ترکیبات یونی و PH میان سلولی :
توزیع و انتشار ویژه ای از یونها باب سراسر غشاء پلاسمای سلولهای یوکاریوتیک ewkaryotic وجود دارد که از طریق مکانیزمهای جابجایی فعال یونی و نفوذپذیری یون و غشاء انتخابی انجام می شود . این حال منجر به تفاوت پتاسین باب سراسر غشاء در حدود 70mv باب طی شرایط ساکن می شود که نزدیک به پتانسیل استوار برای پتاسیم است بنابراین گرادیان برای سدیم و کلسیم به داخل سلل هدایت می شوند باب حالیکه گرادیان پتاسیم به سمت خارج است . منیزیم یونیزه شده تقریبا بطور مساوی و یکسان باب سراسر غشاء پلاسمایی صفت می شود گرچه به علت پتانسیل منفی ساکن مقدار آن از میزان ثابت الکتروشیمیایی بیشتر است . محدوده فیزیولوژیکی این یونها باب پیکر خارج سلولی و داخل سلولی در جداول 6-1 ارائه شده است .
تعادل یون بهینه شده برای متابولیسم ، رشد معمولی و عملکرد سلولها بایست و اساسی است مکانیزمهای موثر تراکم یون را در میان طیف های باریک خود تنظیم و کنترل می کنند به این دلیل سلولهای یوکاریوت شامل کانالها و ناقلهای یونی مختلفی در غشاء هستند علاوه بر این مکانیزمها بستگی نزدیکی حرف تنظیم و کنترل حجم و PH اندر سلولی دارند.
35صفحه فایل ورد
تحقیق :فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی
فروش مال غیر جابه‌جاکردنی بدون تنظیم سند رسمی
مقدمه:
پس از اسلوب مقررات ثبتی ناظر به معامله‌ها اموال غیر جابه‌جاکردنی این مساله ر ردیف مسایل پربحث مطرح شده است که آیا معامله‌ها اموال غیر منقول درج شده بدون تنظیم برگه رسمی باطل است؟ آیا تنظیم کنندگان آیین‌نامه‌ها ثبتی با وضع مقررات مزبور دعوی اند فروش مال غیر جابه‌جاکردنی بدون تنظیم سند رسمی را مثلاً فاقد هرگونه اثر و کان لم یکن اعلام کنند؟
با نگاهی به مقررات قانون ثبت و بررسی نتایج اجرای آن, آشکار می شود که اهداف وضع این مقررات, ایجاد آراستگی حقوقی باب روابط مالی و معاملاتی افراد در حد امکان و ازبین‌بردن ابهام و دفع منشاء کشمکش و تنگ کردن هر چه بیشتر زمینه ابراز دعاوی و اختلاف‌ها و نیز فراهم ساختن شرایط اشراف و کنترل قوای حاکمه نسبت به سمت دارایی و معاملات و امکان تصمیم گیری و برنامه ریزیهای ضروری برای اداره کشور بوده است.
با درج اسناد و املاک فراغت بحث و گفتگو در مورد صحت تاریخ و آزادگی مندرجات و امضای ذیل سند , از بین می رود, ( ماده 70 قانون ثبت) و برگه رسمی به سمت عنوان یک دلیل روشن و خالی از بسیاری از ابهامات, به تحقق یک معامله و تعهد و یا دل‌بستگی مال معین به بابا خاص, دلالت می کند. ثبت اسناد و املاک همچنین راه را برای دخالتهای بایست و فعالیتهای مناسب نظیر اسلوب و اجرای مقررات مالیاتی برای معاملات و تعهدات و مقررات مساعد برای تصمیم و توسعه بهره برداری بهتر و مفیدتر از املاک و اراضی, هموار می سازد.
باب این میان یکی از اهداف الزامی کردن درج معاملات مرتبط به دارایی غیر منقول, علاوه بر اهداف مذکور در بالا, جلوگیری از سوء استفاده مالکین از راه انجام معامله‌ها ناسازگار نسبت به مال غیر منقول و دریافت مکرر وجه به عنوان ثمن یا قسمتی از آن, از طرفهای متعدد معاملات است؛ اما این هدف همانطور که دیدیم البته یک هدف منحصر یا مهمترین هدف نمی باشد.
با در نظر گرفتن آداب و شرعیات حقوقی و در نظر داشتن اهداف مذکور در بالا باید حکم فروش مال غیر منقول بدون تنظیم برگه رسمی را استنباط کرد. در راه این استنباط خیر می توان یک طرفه ذهن را باب مسیر اهداف مذکور ثابت کرد و خیر می استطاعت بی توجه به آن, قواعد و اصول حقوقی را بدون اجرای یک تکنیک تفسیری درخور عرفی, منشاء استنباط قرار داد.
بنابر مطالب بالا, موضوع این مقاله, از حیث دامنه شمول, فروش مال غیر منقول بدون تنظیم برگه رسمی است, که وضعیت و حکم سایر معاملات مرتبط به مال غیر منقول نظیر سلح آن از بحث این مقاله نیز روشن شود. لیک سوژه این مقاله منحصر به فروش مال غیر منقول با برگه عادی نیست بلکه فروش مال غیر جابه‌جاکردنی بدون تنظیم برگه عادی را هم در بر می گیرد.
پس از بیان مقدمه بالا, مطالب این مقاله را در دو گفتار می آوریم و در پایان مسایلی را که با سوژه مقاله بستگی دارد بررسی می کنیم: بیان درآغاز _ وضعیت حقوقی فروش مالی غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی. گفتار دوم _ رد فروش مالی غیر منقول بری تنظیم سند رسمی.
گفتار نخست:
وضعیت حقوقی فروش مالی غیر جابه‌جاکردنی بدون تنظیم سند رسمی
اصل حاکمیت اراده که حرف عبارات گوناگون در ماده‌ها قوانونی (از جمله مواد 191 و 339 قانون مدنی ) انعکاس یافته است, احتیاج می کند که حرف حد امکان هر ماهیت حقوقی را که اراده تاخت طرف یک قرارداد, انشا می کند در عالم اعتبار و حقوق تحقق یابد و هیچ مانعی جلوی خلاقیت اراده انسان را نگیرد, مگر اینکه مانع مزبور, برخاسته از یک مصلحت نیرومند باشد که می توان رویارویی با الهیات و مبانی اجتماعی و اقتصادی آزادی اراده را داشته باشد؛ مانند جلوگیری از تاثیر اراده, در تشکیل معامله مرتبط به سمت مواد مخدر, به هدف پاسداری از سلامت نسل جامعه. پس اصل مزبور در تفسیر قراردادها و قوانین مربوط همیشه دوست ضمیر اول شخص جمع خواهد بود. ید کشیدن از حاکمیت اراده و آثار آن در برخورد حرف موانع قانونی همیشه مطلق نیست, بلکه حرف حدود و قلمرو مانعیت حکم‌صریح خاص قانونی متناسب بوده و ممکن است بسته به یک یا چند اثر حاکمیت اراده باشد. بنابراین در چهره تردید در این که آیا نص خاص مزبور, به طور آزاد حاکمیت اراده را نفی می کند یا فقط جلوی برخ ای از آثار آن را می گیرد, مقتضای اصل, شناختن ارج حاکمیت آهنگ به طور محدود و نسبت به آثاری است که مانعیت حکم‌صریح خاصی در برابر آن اهل قبله نیست.
با توجه به آنچه در اسم ذکر شد, بگوییم فروش مال غیر جابه‌جاکردنی بدون تنظیم برگه رسمی را نمی توان باطل دانست, بلکه باید آن را معامله صحیحی شمورد که پیش از درج سند ثانیه در دفتر اسناد رسمی, نمیتوان وقوع آن را به صرف عرضه سند عادی برابر ادارات دولتی و محاکم دادگستری , آشکار ساخت. برای اثبات حکم مزبور, مطالب زیر را مورد توجه قرار می دهیم.
الف : اصل صحت. مطابق این اصل هر معامله که به وسیله طرفین تحریر می شود, باید صحیح تلقی شود مگر اینکه اسم أن اثبات شود. از اساس مزبور که پشتوانه آن اصل مبنایی حاکمیت اراده آدم در اعمال حقوقی و نیز مصلحت ساده کردن معاملات و رواج و آرام بخشیدن به آن می باشد, هرگز نمی توان چشم پوشید مگر اینکه دلیل قانونی باب اختلاف با آن قرار گیرد. تایید اسم این اصل یعنی اثبات بی اعتباری ابتیاع ای, با دو جهت ارتباط پیدا می کند. جانب موضوعی و جانب حکمی. باب جهت موضوعی باید وضعیت عینی معامله تحریر شده, اثبات شود و باب جهت حکمی لازم است, نص قانونی بی اعتباری نوع معامله دارای وضعیت مذکور را اعلام کرده باشد. مثلاً هرگاه اثبات بطلان قرارداد اجازت پالیز ای مورد نظر باشد, ابتدا باید اثبات گردد که این عقد باب زمان انشا با وضعیت خاصی همراه بوده است. مثلاً مستاجر باب زمان تشکیل عقد, تصریح کرده است که قصد دارد در این پالیز نارخیرا بکارد, و سپس لازم است وجود نص قانونی حرف بطلان چنین قراردادی (مانند ماده 217 رسم مدنی که معامله همراه با تصریح جانب نامشروع را باطل اعلام کرده است), احراز گردد. باب صورت عدم اثبات هر یک از دو جانب مذکور, از اساس صحت, درستی قرارداد نتیجه می شود.
باب مناسبت فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی, فرض این است که جهت موضوعی که همان انشای معامله بری تنظیم سند رسمی باشد, محرز است ولی از جانب حکمی برای حکم حرف بطلان آن باید نص قانونی بر بطلان این گونه قرارداد, نیز موجود باشد, که با بررسی مقررات موضوعه, معلوم می شود, چنین نصی وجود ندارد, بلکه از پاره ای مقررات قانونی, صحت و اعتبار آن استنباط می گردد.
ب : در هیچیک از مقررات مربوطه ابطال و بی اعتباری فروش مال غیر منقول بدون تنظیم برگه رسمی اعلام نشده است. ماده 48 رسم درج اسناد و املاک هرگز دلالت بر ابطال بیع بازگشت غیر منقول ندارد و منحصراً سند ثبت نشده ای را که باید به ثبت برسد, غیر قابل پذیرش در ادارات و محاکم اعلام کرده است. بنابراین انتساب به سمت موضوع جدال ضمیر اول شخص جمع آنچه در این ماده مورد توجه و جرح قانونگذار قرار گرفته است, سند معامله است, نه خود معامله و نسبت به سمت وضعیت مسند خویش معامله, حکمی مقرر نگردیده است, و بسنده کردن قانونگذار به سمت اعلام غیر قابل قبول وجود داشتن سند در ادارات و محاکم و اعراض از بکار بردن اصطلاح حقوقی بطلان ابتیاع با این که در مقام بیان آثار درج نشدن سند مزبور بوده اسا, قرینه ای قوی بر صحت قرارداد مربوط به عین مال غیر جابه‌جاکردنی می باشد. در اصطلاح حقوق و در زمینه تحلیلی نمی توان غیر قابل اجابت وجود داشتن سند معامله را مرادف با ابطال ثانیه معامله دانست. اگر منظور قانونگذار اسم معرفی کردن بیع مال غیر منقول می بود, باید همین اصطلاح روشن باطل را نسبت به سمت معامله مذکور بکار می برد که انصراف از این اصطلاح , به سمت وسیله قانونگذار با فرض باطل بودن عقد قابل توجیه نمی باشد.
باب برخی از سیستمهای حقوقی کشورهای اروپایی, برخلاف حقوق ایران, صریحاً ابتیاع بازگشت غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی, غیر معتبر اعلام شده است, مثلاً جرم 216 رسم مدنی سویس , فروش مال غیر منقول بدون تنظیم سند رسمی را بی اعتبار معرفی کرده است.
تشریفات ثبت رسمی معامله‌ها غیر منقول, همچنین در حقوق سایر کشورهای دارای حقوق تازه (آلمان و لهستان), نیز وارد گردیده است و معامله‌ها بازگشت غیر منقول ثبت نشده در سیستم حقوقی این کشورها باطل اعلام شده است.
لیک باب پاره ای از سیستمهای حقوقی اوپایی مانند حقوق فرانسه, بیع مال غیر جابه‌جاکردنی یک بند غیر تشریفاتی است, یعنی بدون تنظیم سند رسمی, نیز قرارداد سابق‌الذکر معتبر است, ولی قابل استناد باب برابر اشخاص ثالث نیست. استثنائاً مقررات مالیاتی که باب 19 دسامبر 1963, اسلوب گردیده است, به منظور اخذ مالیات, هرگونه وعده یکطرفه بیع مال غیر منقول, اسم مربوط به غیر منقول, اسم کسب و پیشه, حق استیجاری, سهام بعضی از شرکتهای مربوط به دارایی غیر منقول را در ص